セザール清瀬中央公園

  • 東京都清瀬市野塩四丁目

  • 西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
680万円
39.6万円/㎡
相場
643万円
37.4万円/㎡
507
598
688
779
AI査定結果
推定相場価格
643万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜688万円
34.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
セザール清瀬中央公園
680万円(39.6万円/㎡)/ 4階 / 17.18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07680万円39.6万円4階 17.18㎡ 1K
2025/05/05537万円27.0万円1階 19.92㎡ 1K
2024/10/30400万円20.1万円2階 19.92㎡ 1R
2024/09/29400万円20.1万円1階 19.92㎡ 1K
2024/08/09450万円22.6万円2階 19.92㎡ 1R
2024/07/29500万円25.1万円2階 19.92㎡ 1R
2024/06/25450万円21.9万円4階 20.54㎡ 1K
2024/04/29500万円22.6万円3階 22.15㎡ 1K
2024/03/26520万円23.5万円3階 22.15㎡ 1K
2024/03/13490万円23.9万円4階 20.54㎡ 1K
2024/02/16550万円24.8万円3階 22.15㎡ 1K
2024/02/03500万円24.3万円4階 20.54㎡ 1K
2023/12/27430万円21.6万円1階 19.92㎡ 1K
2023/05/15430万円21.0万円2階 20.45㎡ 1K-
2023/01/09400万円19.6万円2階 20.45㎡ 1K-
2022/12/27550万円32.0万円3階 17.18㎡ 1K
2021/07/08600万円34.9万円3階 17.18㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セザール清瀬中央公園
清瀬市野塩四丁目
清瀬駅13分 680万円39.6万円17.181K4階 / 4階建 199029RC
2024/05/21セザール清瀬
清瀬市松山二丁目
清瀬駅9分 550万円35.7万円15.391R1階 / 4階建 -199052RC
2025/03/16エスタ清瀬
清瀬市元町一丁目
清瀬駅3分 537万円34.2万円15.71R1階 / 5階建 -198533RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セザール清瀬中央公園
清瀬市野塩四丁目
清瀬駅13分 3.5万円0.20万円17.181K4階 / 4階建 199029RC
2024/11/27エスタ清瀬
清瀬市元町一丁目
清瀬駅3分 5.0万円0.30万円16.671R3階 / 5階建 西198533RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、清瀬市では26.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.6万円)は清瀬市の平均と比較して51.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積7.18㎡〜27.18㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+8.2%
清瀬市
26.1万円/㎡
前年比-26.9%

マンション概要

マンション名セザール清瀬中央公園
所在地東京都清瀬市野塩四丁目
交通西武池袋線清瀬駅徒歩13分
築年月1990年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権